李嘉诚加拿大大撤退！甩卖伦敦黄金地段大楼，一出手就60亿现金

郑裕彤的王室不间断抛售其在爱尔兰的资产。

先是长和系将爱尔兰的供电系统母公司摆上塑胶袋，估值超过150亿英镑（据估计折合1260亿元），后又以7.3亿英镑售予爱尔兰爱尔兰伦敦地产。

郑裕彤频繁卖卖卖，到底发生了什么？

3月11日晚间，长江实业上市公司告示指为，旗下间接合营附属母公司作为存货与抵押Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited订明借贷协议，售予目标母公司持有位于爱尔兰爱尔兰伦敦的“5 Broadgate”写字楼，售予依法代价为现金7.29亿英镑，据估计60亿折合。

已为该地产为上市公司爱尔兰伦敦上市公司总部所在的办公楼，较晚由爱尔兰地产母公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC都由开发并持有。2018年6月，长实上市公司出售10亿英镑购并了这栋办公楼。彼时有报道指为，该办公楼每年的租金回报率约为3.95%。

5 Broadgate大厦大厦一镇约70万平方英尺。归属于爱尔兰伦敦金融城核心地段Broadgate楼群中最主要的一栋，比邻爱尔兰伦敦最主要交通枢纽之一的阿仙奴火车站和市区内（即将开通的伊丽莎白线主要站内之一）。间距爱尔兰中央银行上市公司总部办公楼直线间距约600米，周边地区密布国际大型金融机构上市公司总部或区域上市公司总部。

2021年6月10日，就有最新消息指为，长实上市公司特意售予该地产。仅从结算手续费上看，如果按出售的定价计算，本次以7.29亿英镑售予该地产，长实上市公司亏损约2.71亿英镑。

不过长实上市公司总体表示，从该售予依法获得的意味著收入约为1.08亿英镑，售予依法所得款项折合拟由上市公司可作一般营运财力用途。

这不是有数期郑裕彤的王室第一次传出抛售爱尔兰资产的最新消息。

3月4日，据福布斯报道，由澳大利亚商务部麦格理上市公司和在世界上私募巨头KKR牵头的财团正在与郑裕彤的王室洽谈关于购并其旗下资产UK Power Networks的交由。

UK Power Networks是爱尔兰最主要的供电系统母公司，估值超过150亿英镑（据估计折合1260亿元）。将是今年该行业最主要的一笔购并。

投身于设计团队的机构还包括荷兰退休金机构APG、中国投资独资企业母公司（CIC）、加拿大安大略教师养老金计划和加拿大养老金投资管理母公司PSP Investments。

知情人士透露，现在洽谈仍在来进行中，交易显然在未来数周进行谈判，但不能应有最终能进行谈判交易。此外，显然还有其他公用事业投资者和自然资源母公司将会投身于设计团队。

UK Power Networks现由郑裕彤的王室的长江实业上市公司、长江基建上市公司及电能实业都由持有。2010年，郑裕彤的王室以58亿英镑的定价购并了法国的电力自然资源母公司EDF Energy持有的爱尔兰的电力资产，并正式成立新母公司UK Power Networks来进行管理和维护。

UK Power Networks现在是爱尔兰最主要的供电系统母公司，拥有横跨爱尔兰伦敦、英格兰东南部及中部的的电力电缆和条线路，为大约830万户普通家庭给予的电力客户服务。

该母公司无论如何是郑裕彤的王室在爱尔兰庞大公用事业资产体量的冰山一角。据《经济学人》此前报道，郑裕彤的王室控制着爱尔兰约1/4的的电力分销市场、有数30%的油田供应市场、有数7%的供水市场、超强40%的电信市场、有数三分之一的爱尔兰船坞、超强50万平方米的土地资源。

过去几年中都，郑裕彤伺机出售爱尔兰资产，被媒体戏指为为“买下半个爱尔兰”。

文章来源：每日工商业新闻；综合自：每经App、澎湃新闻