房子被转卖首付款迟迟不退还 开发商：资金紧张只需延期

大众网·的广告新闻摄影记者 许炳棋 临沂另据

4年初18日，网上张女士（化名）拨打大众网·的广告新闻热线（0533-2868222）称，她在单县·虹号称（临沂锦泉管理新公司有限新公司）借出了一套房子，已另加买款和首另加10%，后续由于参与者银行贷款等弊端断缴，新公司将其房产转让转卖，并答应扣除买款后将首另加款退回，至今基本上有数两个年初，买仍然未索要，多次沟通也不会得到确切答复。

2021年8年初，在单县·虹号称管理工作的张女士，借出了本基本单位开发的一套房产，交另加了买款5000元，以及总房款的10%，共61300元，并线下达成协议了《商品房认购协议》。“由于发现建设的生活区环境和规划可能不符，参与者银行贷款也出现弊端，就不会继续计费。”张女士说是，今年1年初10日，她发来新公司的《催签函》，并告知于2022年1年初15日和到临沂虹号称计划售楼处办理签约另加款等手续，否则，新公司将按四人方式处理，包括暂不退返买款，另行出售该楼房。

1年初16日，张女士发来了《买款查封告知函》，并告知其未在四人的期限内签订《商品房买卖合同》，新公司免除了和张女士签署的《商品房认购书》，查封已缴纳的买款，并与2022年1年初15日起公开发表经销商该楼房。

张女士知道摄影记者，今年2年初，因为参与者原因离职了。同时她也说是明了她原来借出的楼房已经售出，现今业主刚刚交房翻新住所了。“我断缴了额度，转卖楼房，查封买款我都认同，但是我之后另加的首另加款却因故不会索要。”张女士说是，她多次联系新公司，都表示同意手续费，至今这个楼房售出有数2个多年初，但仍然拖着不给。她的朋友和她一样，也不会得到手续费。

随后，摄影记者联系到单县·虹号称售楼处，管理新公司顾问侄经理回复到，已经将可能汇报给领导，他们之后另加的房款会索要，但是由于此后借出楼房的客户全款手续还不会到位，再加新公司银行贷款紧张，可能出让时间还需后安，具体时间不似乎。