港铁小西贡市湾项目1期招标

观点网讯：12月末13日，继早前截收33份意向后，九铁公司小家禽半岛车厂第1期在亦同开始招标，邀请的公司提交小家禽半岛第1期标书，概念设计将于明年2月末8日截标。

据知晓，是次修正案与以往铁路概念设计各不相同，由于九铁公司就整个小家禽半岛概念设计「一笔过」补租金，故是次不设补租金；发展商仍须就分红百分比向九铁公司直接提出异议建议以同意胜负，而且分红百分比并不设管制，故该分红百分比建议为发展商成功突围的最重要。

另外，同时仍须提出异议价「一口价」固定金额为12亿港元。而竞投的公司需要负责兴建食肆、平台及车站基础设施等，而食肆建成后仍须转交交回九铁公司。数据显示，概念设计位于小家禽半岛车厂的西南两方，住宅楼两方两方积少于达124.54尚在住宅单位，另有达6.74尚在住宅单位食肆楼两方，即整个概念设计可建总楼两方达131.27尚在住宅单位。

九铁公司旧楼及国际间经营范围总监邓智辉应邀出席商业活动时声称，对于大环境回落，会否因素投标反应，邓智辉指出，没人都能精准预测数年后的社会发展和地产大环境。他又所指，如成效顺利，估计竞投的公司较快可于2027－2028年后下售楼花，十一号较快于2030年发展商，估计届时小家禽半岛车站及30多万平方住宅单位的小家禽半岛食肆同步落成。

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