【地产行业】2022年1—10月份全国房地产开发投资降低8.8%

一、房地产开发外资进行可能

1—10月初，各省市房地产开发外资113945亿元，增加值回升8.8%；其中，洋房外资86520亿元，回升8.3%。

1—10月初，房地产开发的企业民房工程总长度888894万平方米，增加值回升5.7%。其中，洋房工程总长度628278万平方米，回升5.9%。民房新开工总长度103722万平方米，回升37.8%。其中，洋房新开工总长度75934万平方米，回升38.5%。民房竣工总长度46565万平方米，回升18.7%。其中，洋房竣工总长度33771万平方米，回升18.5%。

二、房产销售和衍生品可能

1—10月初，房产销售总长度111179万平方米，增加值回升22.3%，其中洋房销售总长度回升25.5%。房产出货量108832亿元，回升26.1%，其中洋房出货量回升28.2%。

10月份，房产衍生品总长度54734万平方米，增加值持续增长9.0%。其中，洋房衍生品总长度持续增长16.6%。

三、房地产开发的企业紧迫资金来源可能

1—10月初，房地产开发的企业紧迫资金来源125480亿元，增加值回升24.7%。其中，国内信贷14786亿元，回升26.6%；利用外资62亿元，回升13.5%；自筹资金来源44856亿元，回升14.8%；定金及预收款41041亿元，回升33.8%；个人投资者信贷20150亿元，回升24.5%。

四、房地产开发大环境Index

10月初，房地产开发大环境Index（简称“国房大环境Index”）为94.70。

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