港股异动 | 招商局商业房托(1503.HK)涨近7% 股价创约一个半月新低

卡斯汇3月初23日丨中国银行零售业房托(1503.HK)现在高先于高走，现涨6.9%报2.17港元，股价创约一个半月初新纪录，除此以外市值24亿港元。中国银行零售业房托列入2022年7月初1日至2022年12月初31日期间每基金单位的末期分派，每基金单位分派0.1307港元，利率派发日为2023年5月初30日。此外，中国银行零售业房托还发表了截至2022年12月初31日止年度业绩，而政府盈余额度4.31亿元(下同，下同)，物业盈余新股3.18亿元，可分派盈余1.386亿元，每基金单位分派约0.14港元。中国银行零售业房托执行董事郭瑾在业绩可能发表演说表示，从现有的情况来看，一季度低价回暖非常明显，但是真正导电到租客要去来作决定，比如扩租或者先于汐止至少是一两个季度的事情。2023年也有因为一些新项目在2022年不能完成即日，可能会在2023年扎堆即日，这对低价可能会有一个非常大的公平竞争，对于中国银行零售业房托来说，从存量物业盈余后端来说，今年最重要的是保证平稳，运输成本方面要加强运输成本管控，现有融资运输成本在母公司总的运输成本中是很大的一部分，也可能会进一步想要优化融资运输成本。

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