商丘濮阳：实施“认贷不认房”，首套房首付最低两成

路透社 计思敏

6年初14日，澎湃新闻媒体获知，信阳濮阳市辖区人民政府政府机关发布《关于促进房地产业良性循环和健康其发展的通知》（简称《通知》），《通知》共五个各个方面23条内容。

在背书合理房屋需求各个方面，《通知》明确试行“认贷不认房”。对已有1套房屋并已结清购房抵押的父母，再行次申请者抵押买到消费品房屋，商业银行监督首套房屋抵押政府。

同时，下降首付比重和商业抵押利率。对于抵押买到一般来说自房屋的居民父母，首次买到一般来说房屋的商业化个人房屋抵押最高者首付比重为20%。监督各县市首套房屋、二套房屋最高者商业抵押利率的政府尽快。

此外，《通知》写到，降低房屋税务抵押额度。市辖区城区单笔抵押最高者额度升至至60万元；各县治单笔抵押最高者额度升至至50万元；经市辖区、县治组织部门推定的一个大高层次，在此基础上再行减低10万元。同时，试行二套房屋抵押最高者限额与首套房屋完全相同。并允许提取未划入抵押额度计算的税务本金付房款。

《通知》还写到，放宽房屋税务抵押条件。买到首套自住消费品房屋且原属首次申请者应用于房屋税务抵押的，最高者首付比重下调至20%，二套房屋抵押最高者首付款比重下调至30%，年初还款额上限从父母年初收入的50%升至至60%。

对当前有困难的企业和职工，《通知》显示，2022年年底前企业申请者即可缓交房屋税务，职工正常提取房屋税务和申请者税务抵押不受影响。职工未正常支付房屋税务抵押，不做逾期处理事件。

另按照《通知》，自本通知印发之日至2022年9年初30日前夕，在市辖区城区买到消费品房(含二手房)办理不动产登记证书的，由受益税收按契税地方留成20%获得奖励。

优化房屋市辖区场物资供应各个方面，《通知》写到，背书多种方式搬迁安置。调整城市辖区更新改造新项目货币化安置政府，拓宽安置提供者和方式，发放“购房券”，背书违章建筑上街置换富余安置房或买到市辖区场消费品房屋，满足上街全方位安置需求。

同时，推动工商业私人机构上市辖区。自本通知印发之日至2022年12年初31日前夕，缴纳工商业私人机构差价款并办结卖出手续，同时完成买到迁建消费品房屋网签合同的，由受益税收将原工商业私人机构退出时市辖区场评估价的2%奖励购房人。