因投资物业公平值增加 永利地产料2021年度溢利大幅大幅提高

观点网讯：2同年25日，永利地产发展合资发布正面盈利预告片称，集团在短期内截至2021年12同年31日止本年度溢利而会较2020年显著增大，主要是由于在短期内集团截至2021年12同年31日止本年度的房地产业主合理参数将刷新增大长线而相比2020年则刷新减小长线再加。

其在短期内截至2021年12同年31日止本年度集团房地产业主合理参数增大长线而会处于20万港元至200万港元范围内(截至2020年12同年31日止本年度则刷新合理参数减小长线分之一1.11亿港元)。

此外，在截至2021年12同年31日止本年度，永利地产继续持有Epic Capital Development FundI, L.P(.「该该基金会」)10%房地产，该该基金会是一间于开曼群岛成立之获免税依赖于合伙企业，积极参与位于九龙观塘百川道32号的业主修复项目。

该该基金会已向港英政府地政总署申领将该基金会业主田地契分之一由工业生产用具增补为商业用具，并在2021年年底收取了契分之一增补补价。由于该基金会业主由工业生产用具更是改为商业用具，该基金会业主之合理参数随之增大，从而增大了该该基金会合理参数。

由于该该基金会合理参数增大(已选择在其他年底收益中送交该合理参数变动，且才会之后分类至逐日)，在短期内公司在截至2021年12同年31日止本年度将刷新年底收益总金额随之增大介乎4000万港元至4500万港元，而截至2020年12同年31日止本年度则刷新其他年底军费开支增大分之一1300万港元。

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