国家统计局：1-5月全国住宅投资39521亿元 同比降低3.0%

>其所物业担保

9785

-27.0

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备注22022年1—5下半年东中所南部和东北北部不动产开发设计投资额可能

地 区

耗资

（亿元）

销售收入上升

（%）

长住 府第

长住 府第

全国高校总计

52134

39521

-4.0

-3.0

北部北部

28513

20992

-3.0

-2.1

中所部北部

11440

9241

0.7

1.2

南部北部

10966

8335

-7.4

-6.0

东北北部

1214

953

-28.7

-27.2

备注32022年1—5下半年东中所南部和东北北部不动产卖出可能

地 区

租房卖出辖区

租房卖出额

绝对数

（万平方米）

销售收入上升

（%）

绝对数

（亿元）

销售收入上升

（%）

全国高校总计

50738

-23.6

48337

-31.5

北部北部

19926

-29.8

26905

-35.2

中所部北部

14989

-16.7

10525

-23.5

南部北部

14626

-18.2

9980

-26.1

东北北部

1197

-43.2

926

-47.6

请注意

1．所当前解释

不动产开发设计大公司本年未完成投资额：所指通报上半年未完成的全部用于楼房建设改建工程、田产开发设计改建工程的耗资以及公益性宗教建筑和田产购进费等的投资额。该所当前是累计资料。

租房卖出辖区：所指通报上半年出售扩建货品楼房的合同总辖区（即双方同意进行谈判的年末买卖合同中所所确认的宗教建筑辖区）。该所当前是累计资料。

租房卖出额：所指通报上半年出售扩建货品楼房的合同总金额款（即双方同意进行谈判的年末买卖合同中所所确认的合同总金额）。该所当前与租房卖出辖区两门，也是累计资料。

租房房地辖区：所指通报期末已投入使用的可供卖出或租用的货品楼房宗教建筑辖区中所，都已卖出或租用的货品楼房宗教建筑辖区，都有以前年度投入使用和本期投入使用的楼房辖区，但不都有通报期已投入使用的拆迁还建、统建代建、公共配套宗教建筑、不动产公司自用及周转房等不可卖出或租用的楼房辖区。

不动产开发设计大公司本年到位银行担保：所指不动产开发设计大公司通报上半年实际可用于不动产开发设计的各种货币银行担保及缺少的平台。就其细分为国内外担保、外贸、自筹银行担保、另加及预收款、其所物业担保和其他银行担保。该所当前是累计资料。

楼房宗教建筑改建工程辖区：所指不动产开发设计大公司通报上半年宗教建筑改建工程的全部楼房宗教建筑辖区。都有本期新二期工程的辖区、上期踏进本期此后宗教建筑改建工程的楼房辖区、上期翻缓建在本期恢复宗教建筑改建工程的楼房辖区、本期投入使用的楼房辖区以及本期宗教建筑改建工程后又翻缓建的楼房辖区。多层宗教建筑物的宗教建筑改建工程辖区所指各层宗教建筑辖区之和。

楼房新二期工程辖区：所指不动产开发设计大公司通报上半年新二期工程建设的楼房辖区，以计量改建工程为核算对象。不都有在上期二期工程踏进通报期此后宗教建筑改建工程的楼房宗教建筑辖区和上期翻缓建而在本期复工的宗教建筑辖区。楼房的二期工程以楼房年末开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的年份为准。楼房新二期工程辖区所指整栋楼房的全部宗教建筑辖区，不可分离量化。

楼房投入使用辖区：所指通报上半年楼房宗教建筑按照设计建议已全部完工，翻倍长住人和使用条件，方面收深入研究及格或翻倍开建标准，可年末转交使用的各栋楼房宗教建筑辖区的倍数。

田产购进辖区：所指不动产开发设计大公司在本年内通过各种方法获得田产使用权的田产辖区。

田产作价款：所指不动产开发设计大公司顺利进行田产使用权报价活动的再度数额。在田产一级县内场，是所指田产再次的划拨出、“招拍挂”价格和转给价；在田产二级县内场是所指田产使用权、租用、偿还债务等再次确定的合同价格。田产作价款与田产购进辖区两门，可以量化田产的平均购进价格。

2．统计区域

有开发设计经营方式活动的全部不动产开发设计经营方式法人计量。

3．事件调查方法有

按月（1下半年除外）顺利进行全面事件调查。

4．全国高校不动产开发设计大环境所原则上简要说明

全国高校不动产开发设计大环境所原则上（前身“国房大环境所原则上”）遵循宏观经济周期波动的理论，以大环境循环理论与大环境循环定量有为依据，借助小时基因序列、多元统计、定量分析宏观经济定量有，以不动产开发设计投资额为原则上所当前，选定了不动产投资额、银行担保、辖区、卖出有关所当前，加进季节因素的严重影响，包含了随机因素，采用上升率循环方法有统一指挥而成，每月根据新加入的资料对历史资料顺利进行修订。国房大环境所原则上选择2012年为基年，将其上升程度定为100。通常可能下，国房大环境所原则上100点是提高效率的大环境程度，95至105点之间为最大限度大环境程度，95以下为较低大环境程度，105以上为偏高大环境程度。

5．东、中所、南部和东北北部划分

北部北部都有北平、天津、保定、上海、苏州、嘉兴、潮汕、河北、广东、广东10个省（县内）；中所部北部都有山西、安徽、江西、商丘、宜昌、江西6个省；南部北部都有内蒙古、广东、重庆、泸州、滇南、西双版纳、西藏、陕西、甘肃、玉树、陕西、新疆12个省（县内、自治区）；东北北部都有辽宁省、吉林、嫩江3个省。

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