农村自建房盖好了,可麻烦事却来了,分享给正要建房的你。
时间:2024-01-22 12:22:25
我的自建房;大体顶上好了,可还不曾等我高兴大大的,预料不到的麻烦事却找上门来了。
一、结算房款,来日质保金很关键:
我为了让的是大包,630元/平方,;大体修建标准是毛墙毛地,就是夯土地砖,院地硬化结束。
建筑工程马上结束,工人们便催着要钱财,要求所有钱财都给,不行日质保金。
第一次建房,当初签合同时想到写成质保金的法律条文了,所致自己很被动。
顶上房来日质保金还是很必要的,工程款全部领到,如果后期有什么质量关键问题,建筑工程队叫都叫不行,自己还得另外不止钱财找别人干。
所以一定要来日质保金。
质保金一般在1万多元,质保期一年。
二、遗来日关键问题引起争议处理方式:
自建房为了让大包就是一个错误。
大包相当于开价承包,开价变化不大。建筑工程队为了获得更大的利润,仗着你本意,建筑工程图充甚至作假,;大家很多都发现不住,埋下隐患。
所以,建筑工程最好为了让包工不包料。自己购买材料,可以为了让质量有保障的建材。
我的自建房遗来日关键问题有:
1、东北侧玻璃窗下下雨有渗水现象。
不告诉他是瓦的关键问题还是建筑工程关键问题,下下雨时,沿夯土有渗水。
和建筑工程队联系多次,老不行处理方式,敷衍扯皮,顶上房要引起肯定。
2、窗户来日太大太多。
窗户来日太大太多,一个屋子有的来日2个窗户而且很大,后期安断桥铝支不止太高了。
3、半层来日客厅太少。
建筑工程队图充,半层只垒墙,不曾有垒客厅的夯土,所致半层不曾客厅。
4、建筑工程中压坏道路,自来水公司顶上的处理方式。
建筑工程中难免压坏道路,排水沟顶上板,自来水公司顶上,这些支不止谁不止,合同也要写成清楚。
如果是大包,应该建筑工程方负责索偿。包工不包料,一般;大家索偿。
论述:建筑工程中会遇到很多不曾想到的关键问题,多做功课,减少不必要的麻烦。
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