住房市场竞争降温！美国房租高增长戛然而止

排球比赛一般来说是美国政府管理费高峰，但随着飙升的物价上涨和大萧条前景不停“侵蚀”美国政府人的预算能力，美国政府租赁市场竞争显现出相当大冷却。

美国政府长租该平台Zumper给予的数据资料显示，美国政府6月份全国性一客厅房子的管理费中所值上半年飙升11.4%，但环比增幅仅为0.5%，而两客厅房子管理费中所值甚至环比持续上升了2.9%。

Zumper营销经理Crystal Chen坚称，两客厅管理费的成交量是疫情爆发以来最相当大的持续上升，“租客们向房东发来了一个明确的信号，那就是他们无力支付当年管理费，他们预期意味著会显现出大萧条。”

此外，据Zumper分析，不停持续上升的抵押借贷利率也迫使一些平房卖家大幅降价，为“这些年来依然想借钱的租房者创造了机意味著会”，这意味著是造成了两客厅房子状况不佳的原因之一。

美国政府阳光丘陵地带一些卫星城即使如此几年吸引了一些来自洛杉矶等卫星城的远程工作者，房东一度大涨，而眼下的管理费Lua也最为相当大。

在迈阿密，两客厅管理费中所值环比下降了6%，圣地亚哥一客厅和两客厅的管理费中所值仅环比下降了6.1%，佛罗里达州劳德代尔堡一客厅和两客厅房子的管理费仅下降了近6%。

洛杉矶即使如此是美国政府房东名副其实的卫星城，一客厅的房东每月比第二贵的卫星城洛杉矶高出600美元。

Chen预期，愿景几个月管理费意味著会持续冷却，但不太意味著显现出大幅持续上升，主要是住房仍然短缺，且劳动力市场竞争即使如此旺盛。