房产早报｜香港诞生“据知王”：楼面价超90万元/㎡，同片区有洋房售价145万/㎡

抵押快报｜澳门诞生“经济日报王”：楼面价超90万元/㎡，同核心区有大宅$145万/㎡

今天是2022年2月底18日，星期五，成都雨 4-8%uB0，限行尾号5、0。

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1、澳门：2月底15日，澳门地政红十字会公布，一幅位于澳门浅水湾新口岸道的荒地，以1188181800港元批予Success Energy Limited，该司母公司为爪哇控股，批签订协议为50年。按略低于楼面占地面积1063㎡计算，该地段楼面价有约为111.78万港元/㎡（有约人民币90.8万元/㎡），是澳门“经济日报王”，据悉同核心区有大宅$145万元/㎡。

2、西安规画矿产：西安本年第一批次商品大宅公共设施分散使用权工作收官，18宗时大宅公共设施中估值17宗时，流拍1宗时，荒地估值月租480亿元，主体溢价率4.5%。估值方案共配所建保障性使用权城中镇居民规模1.77万平方米，通过竞现房销售面积共实现现房销售规模4.1万平方米。

3、西方房地产业报：珠海市城中镇居民和所建设局近日连发3条发函，无限期所建立二手城中镇居民估值参考价格披露前提，其首次披露全县3595个大宅小区二手城中镇居民估值参考价格仅仅相当于低价价的七折。乐有家研究中心数据推断，2021年珠海二手大宅估值量大幅暴跌，由2020年的95273套，跌至40699套，同比下滑57%。二手大宅估值量占比创15年去年。此外，2021年9月底，在参考价有数估值房源占比相似40%，10-11月底，过半房源以相似参考价估值。随着低价上的笋盘不断被消化，且受近两个月底方针积极频率影响，相似参考价估值房源占比太大减少。

4、西方房地产业报：据财联社报道，目前世茂珠海跨境方案二期178套公寓已被司法部门查封。准予信息推断，该方案于2021年11月底26日获批预售，总计186套，其中8套已网签。2月底17日该方案有近60亿元的信托的产品到期，世茂方面已于2月底16日召开视频会议与对冲磋商参展，方案参展两年兑付。

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封面新闻记者 毛茂沙