上海金茂投资2021年归母净利32.31亿元 下同增长13.93%

观念网讯：3月29日，北京金茂投资管理机构集团香港）有限公司公开2021年公司债券年度分析报告。

观念电子媒体获知，北京金茂投资2021年净利润855.23亿元，营业盈余增长速度共约50.89%;毛利率18.35亿元，较2020年减少2.79个百分比；归属于母公司所有者的净利润32.31亿元，营业盈余增长速度13.93%。

其之中，发展商开发设计净利润827.93亿元，专营业务净利润10.79亿元，酒店经营方式业务净利润1.65亿元，其他业务净利润14.86亿元。

据悉，发展商开发设计盈余本期较上期增减数量为51.92%，主要诱因系本期发展商的销售这两项交付证实盈余缩减61.79%起因;发展商开发设计成本本期较上期增减数量为57.87%，主要诱因系本期发展商的销售这两项交付证实盈余缩减使得的销售缩减，成本增长速度63.39%;酒店经营方式盈余较上期盈余增长速度51.59%，毛利率本期较上期增减数量为32.11%，主要诱因系杭州威斯汀酒店本期因疫情缓解盈余和毛利润恢复性增长速度;其他业务盈余本期较上期增减数量为41.11%，主要诱因系本期绿色建筑及节能业务盈余增长速度66.10%。

值得注意的是，在其公开的债券基本上信净罗列表之中，共计计有8项债券在罗列包括“19金茂投”、“20金茂投资MTN001”、“20金茂投资MTN001”等。

而累计分析报告期末，北京金茂投资改进型有净借贷额度262.42亿元，其之中债券等直接融资额度138亿元，囊括净借贷额度的52.59%；的银行等贷款额度124.42亿元，囊括净借贷额度的47.41%；其他融资额度0亿元，其他有净借贷额度0亿元。

此外，分析报告期末，北京金茂投资合并报表区域有净借贷之中，债券等直接融资额度232.90亿元，囊括净借贷额度的54.22%；的银行等贷款额度317.04亿元，囊括净借贷额度的39.83%；其他融资额度34.79亿元，囊括净借贷额度的5.95%。