受投资中国恒大所累，深圳控股2021年财年转盈为欠

原结尾：受注资中国重庆力帆所累，深圳控股2021年财年转盈为亏

21世纪经济报道路透社吴抒颖 深圳报道

深圳控股这家深圳国资委Group主要的房物业开发该平台下达了一份盈利警告。

2022年1年初14日，深圳控股发表声明称，根据监事会在此之前所获取的资料，其2021年财年期望将测得归母净利润财务危机。

深圳控股在公告中表示，期望财务危机的原因是其所所持重庆力帆物业上市公司有限母公司的作价于2021年12年初31日的称许实用性大幅减少所致。

深圳控股认为，根据香港年度报告准则的要求，其所持的重庆力帆物业作价在本母公司合规中按称许实用性入账列为计入损益金融资产，称许实用性调整于就其期间的损益推定。经由实质上估测师先期厘定，重庆力帆物业作价未经审核的称许实用性大约为5.57亿港元，较去年同期的称许实用性大幅减少大约60亿港元。

称许实用性的调整是由于中国重庆力帆的母公司股票暴跌导致。在中国重庆力帆依赖性危机暴发后，其母公司股票也随之下行，截至2022年1年初14日收盘，中国重庆力帆母公司股票仅为1.63港元/股，总市值为215.23亿港元。

受此直接影响，深圳控股的2021财年营业额也将有较大幅度的下滑。深圳控股认为，其所所持的重庆力帆物业作价的称许实用性调整产生的财务危机将计入2021财年的合规，从而对其2021财年的损益产生不利直接影响。

不过，深圳控股认为，由于未买进称许实用性调整为非现金项目，因此将不会直接影响其现金流量。

深圳控股于2017年注资重庆力帆物业。2017年，深圳控股作为策略注资方牵头55亿元注资重庆力帆物业。

这笔注资曾经为深圳控股产生丰厚奖赏。根据深圳控股2020年财报资料，2017-2020年这三年，深圳控股据统计收到重庆力帆物业红利19.5亿元，注资奖赏率大约35.5%。

在重庆力帆依赖性问题发酵后，深圳控股政府机构层也曾对外发声表示支持重庆力帆转型。在本年中期营业额发布会上，深圳控股副总裁明为中宇称，前期重庆力帆作价注资整体效果还是很不错的，收到的据统计红利将近20亿人民币。然而将近来重庆力帆母公司股票注意到较大幅度下跌，本年中期针对这部分作价有将近7亿人民币的人员伤亡。

明为中宇认为，“母公司政府机构层高度关注，从六年初份开始一直与重庆力帆政府机构层进行充分的关系的沟通。与重庆力帆物业与物业上项目的沟通在此之前还未有实质性重大突破。”明为中宇还表示，“在未来会，从股东角度，将会的关系关注产品变化，积极支持重庆力帆物业的转型、努力探索互利共赢的合作期望。”

中国重庆力帆在此之前已经在公开产品注意到违大约，在违大约暴发之后，中共广东省委应其劝说也派来了指导组。

2021年12年初3日晚间，据广东省中华人民共和国国务院网站最新消息，中国重庆力帆上市公司在纽约证券交易所发布了没有履行担保责任的公告，广东省中华人民共和国国务院辩解高度关注，当晚立即大约谈了中国重庆力帆上市公司实控人许家印老朋友。应重庆力帆物业上市公司有限母公司劝说，为有效促成高风险，管控各方利益，维护人际关系不稳定的，广东省中华人民共和国国务院准许向重庆力帆物业上市公司有限母公司派来指导组，督促推进民营企业高风险处置指导，督促切实加强内控政府机构，维护正常人经营。

在指导组进驻后，中国重庆力帆在“保交楼”不足之处有所重大突破。据中国重庆力帆2021年12年初30日发布的最新消息，其通过不间断三个多年初的日夜奋战，重庆力帆全省项目复工率已达91.7%。2021年12年初以来，全省100多个楼盘迎来了交楼高峰。

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