公摊面积20%算大吗？房产公摊面积一般多少？

公摊面积20%却是是非常正因如此的，并还算大，而且国家并没硬性去规定公摊面积要有多少，基本公摊面积都是开发商说了算的，他们不会按照楼道、升降机等方面测算，具体可以看看带来的介绍。

公摊面积20%算大吗

20%的公摊面积还算还算大，仅限于正常覆盖范围。国家目前没关于公摊面积的强制性新政策，一般升降机社区的公摊面积为17%-24%，如果是没升降机的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊一般来说要小些，因为公摊的主要部分是一组门的入口大厅、后走廊、升降机井、逃生连通等。多层住宅中这些较少，所以公摊也较少一些。

住宅楼公摊面积一般多少2022

住宅楼公摊面积UIC如下：

1、对于多层平房，国家按规定7层以下平房的公摊面积为7%至12%。

2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。

3、对于摩天大厦，12-33层的公摊面积为14%-24%。

可向公摊占地面积是常指应应当由每套（一组）住宅楼对等的公共占地面积。公共占地面积和减半的公共占地面积的产权由整栋建筑的购房者对等，购房者依照法律、法律法规的规定对其享有权利和不作为。

平房公摊面积之外：公摊面积之外升降机井道、管道井、楼梯有数、垃圾连通、变压器室、设备有数、公共大厅、过道、浴室、值班室等。管理室占地面积为按水阳透视面积测算。套（一组）和公共建筑之有数的内墙，以及屋顶（之外山墙）水阳透视到占地面积的一半。独立适用的浴室、车棚、车库、为多栋楼服务的后门、管理室、人防工程建设适用的浴室不计入公摊建设面积。

100阳公摊27阳合理吗

对于公摊面积是显然是没规定的，所以不能以合不作为来进行推断，高层住宅公摊达到30%的也不是不可能，具体的还是看参与者的观点。但是一般的高层住宅基本一定不会有约25%，100阳房子27阳公摊算是有点多了。

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