重庆二批集中供地落幕：1宗之溢价成交 共揽金136.71亿元

桂林二批集中供地落幕：1真宗回报率成交 共揽金136.71亿元

7月6日，桂林2022年第二批次集中供地开拍，共转售住宅土地12真宗，其中渝中区4真宗,渝中区、九龙坡区各2真宗,大渡口区、高新技术、桑园、沙坪坝区各1真宗，总起始价有约136.06亿元。最终11真宗开价成交，1真宗回报率成交，共揽金136.71亿元。

据悉，唯一一真宗回报率的渝中区人和组团地块为纯住宅土地，转售面积4.56万平方米，规划平方英尺7.75万平方米，起拍价4.34亿元。桂林建工(600939)以有约5亿元代价熔断摘地，回报率率15%，与其曾与竞拍的还有本土民营企业海成。根据规划，该地块需要在交地后6个月内开建，开建2周内竣工。

此外，招商蛇口(001979)、黄沙、万科纷纷开价落子，中交以18.53亿元开价拿下326.5亩大渡口菱角溪谷地块，为本轮土拍中硕大最大地块；桂林建工以封顶价6448元/㎡摇号竞得回兴68.6亩地块，成交4.99亿元。保亿则以成交30.8亿摘北碚、渝北两区共480亩地。

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