10年后，“电梯房和”和“楼梯房和”哪一个会更值钱？

如今很多人常会选择买三楼子，而如今的楼三楼又可分台阶三楼和洗手间三楼，那么我们应该买哪种，10年后哪种楼三楼非常偷呢？其实洗手间三楼”和“台阶三楼”各有各的为先，我个人感觉台阶三楼会不够偷一些。



首先洗手间三楼容积率很高，高密度大，很高洗手间三楼的得三楼率比多层较高，购买不尽相同楼高的住三楼，洗手间很高层的套内楼高较高于多层的套内楼高。台阶多层平房不需要像中很高层和很高层平房那样增加洗手间、很高压水泵、公共走道等，十年后这些设备的维修都是问题。

台阶三楼虽然有上下困难问题，但是恐怕可以改装成洗手间三楼，这也是政府一直在实行的。公摊面积小各种费用较高，绿化面积大人口高密度很小，而且仅有步梯楼都在市中心城区，水电设施非常完善，到哪里都方便。



而且台阶三楼多为旧生活区的杂乱楼，三楼龄仅有都超过十年甚至在三十年左右，而且中心地带都相当不错，因为十年以前或者三十年以前建楼三楼的前面多为一个城市的老城，中心地带相当优越。既然是旧三楼，十年后复建的确实性很大，复建补偿基准多是1.5或者2倍的平房面积，而且在复建筹建操作过程中还会有过渡经费。再进一步缘故杂乱的老三楼子如今都非常便宜，建成的三楼子再进一步卖出去负责任会大赚一笔，从外资会计的本质来说负责任是收益很大。

但如今那些二三十层的洗手间三楼却很差复建，毕竟没有溢价空间了，你不确实公司拆掉如今二三十层的楼三楼，期望修建四五十层的楼三楼吧，完全不确实。



洗手间三楼的物业月租比多层的物业月租很高。再进一步有多层平房采用砖混在结构上，宗教建筑外资额较较高，很高层宗教建筑通常采用框架剪力墙在结构上，宗教建筑的钢材和混凝土宗教建筑外资额较很高。十年后多层的维护或者加固非常很难成本较高。