第一轮土拍，谁是仅有赢家？

当然，能够被摆上明面进行对比的郊区，不太可能称得上优胜者了。

那些缺席土拍戏的郊区，才更是让人担忧。

上海因为流感仅指特殊性短时间性，而石家庄、齐齐哈尔和漯河是什么短时间性呢？

国家规定，住宅邸排泄周期在36个同月以上的，应暂时中止供地。

从图上看，齐齐哈尔的去化周期超过40个同月，同为东北郊区的石家庄，短时间性估计也不乐观。

2022年2同月底商品住宅邸库遗量去化周期TOP20郊区短时间性（单位：同月）数据库是从：CRIC

此外，石家庄、齐齐哈尔和漯河三座郊区，新鸿基库遗量极大。在2022年2同月底商品住宅邸库遗量TOP20郊区中都，望都均名列第一。

数据库是从：CRIC

数据库解释了，截至3同月初，漯河第二区商品住宅邸只剩库遗1188原于。也就是感叹，漯河救市19条颁布以来，零售商仍在底部去库遗下一阶段。

目前为止零售商想要回归较长整整，多于要将库遗降至700原于。要借助这个目标，一是暂时供地，二是所需整整。

按照目前为止漯河为中都心商品住宅邸每同月去化达50原于计算，排泄近500原于，还所需10个同月。

4同月漯河农田零售商几乎断供，为中都心农田无自订供货，市区和环中郑区域共卖出8原于的农田，同比当年暴跌了94%。

资源和另作提出漯河试用农田预申请管理制度，科学合理安排供地规模。

以漯河为例，北方郊区农田零售商的更高温趋势，还将短时间太久，缺席了半决赛土拍戏的郊区，在库遗降下来此前，还将一直压制供货。

而回暖的少部分郊区，如果民营房企开始大胆示意，感叹明零售商简而言之根本显现出来。