拿证速递|4.18常德4盘获证预售 736套房源入市 复式洋房8字头起！

  乐居积蓄传讯 据乐居衡阳积蓄不完全统计，4月18日衡阳4盘获证热卖，为天心区的自建陈文和城北、岳麓区的女婿聪东郊、岳阳市的德兴檀樾和德兴金白葡萄酒，余736包厢由此可知，热卖面积时是8原于，实际下文如下：

  德兴位于岳阳市的两个发展商一天拿下10证，其中德兴檀樾2#建面近97-128辰复式大宅、3#建面近94-141辰复式大宅、9#建面近125-141辰复式大宅获证热卖，余186包厢由此可知入市，以外价8300-9500元/辰。

  重大项目总占地86684m²，建面时是20原于，由21栋住宅组成，以外为12层的大宅，每层层更高2.8-2.9m，且由于都是复式，两层为一户，所以大概6层的大宅。重大项目容积率仅1.8，节能近40%，低密美好生活。生活区全部为12层更高的大宅，2层为1户，大概6层大宅，单价8KC起，美好生活且生产成本更高。

  重大项目临近有9大公园环绕，自然生态环境优美。内部园林，根据“一轴四进拟于”结构设计新中式人文景观，还附有公共约会客内部空间、近700m²的多功能遮蔽草皮、八集庭园、人文景观会客厅和全龄社会活动内部空间等。

  天心区的网路辰台红日光学区盘自建陈文和城北D9#获证热卖，将推出建面近82-117辰更高官，共约132包厢由此可知，毛坯以外价13000-14000元/辰。

  自建陈文和城北总占地近208亩，总建面近47原于，分C、D、E三个地块，分两期技术开发。目前开售的为一期产品线，规划了22栋更高官住宅，连续性容积率近3.41，节能率近40%。一期余2841户，车位调配为1:0.97，主力房单位为建面80-240㎡，除240㎡为两梯两户外，其余以外为两梯三户。

  不过能让自建陈文和城北被选为主城北热销盘，屡次MLT-隔天就爆满的是它特有的教育占有优势。重大项目自建9年制中小学，学校购进四大名校之一湖南师大附中外语外国语学校，可以配套入学。虽然单价略更高于临近竞品，但对有学位需求的家庭来说，主城北+配套入学+自建技术开发+醇熟商业的配置，确实值得这个单价。

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