禹洲的“债”：美元债违约 待赎回金额超50亿美元

e获得的北部外资减低。

与此同时，该银行减房地借款以及买家对房物业Interactive能否顺利完成这两项的忧虑导致业主零售商下滑。所在国外资美国市场对这些北部惨案的反不宜，约束了Corporation以此偿付期满偿欠债的资金来源。

房地产市场持续恶化令本金流量及流动性升高。数据显示，禹洲2021年解决问题第二季度零售商总金额为1050.19亿元；第二季度零售商面积为529.4万平方米，顺利完成1100亿元零售商远距离95.47%，录得累积已售两层楼减低15.5%。

目前这一境况仍在持续，去年1年初，禹洲合达零售商总金额为45.2亿元，营业收入升高32.66%；零售商面积为25.29万平方米，营业收入升高44.43%。

“美国市场低迷也不堪重负阻碍Corporation买进存货或就其任何重大投资业主以产生缺少的本金， 及时偿付偿欠债和维持客运。”

这一背景下，不少房企遭国际评估该机构缩水评估。去年1年初，惠誉评估宣布将禹洲跨国企业仍然通货发行人利益冲突评估从“B/”缩水至“CCC-”，再于2年初将禹洲评估仍然通货发行人利益冲突评估（IDR）从“C”缩水至“RD”（约束性利益冲突），同时证实禹洲跨国企业高级无抵押评估为“C”，回收率评估为“RR4”。

惠誉忽视，禹洲目前基本无法进入外资美国市场，并将不得已借助于不动产就其、偿欠债对等或实际上本金能源来偿付偿欠债，并预计其在不曾来6-9个年初内将持续导致外资美国市场偿欠债的再担保直接影响。如果美国市场担保社会公众持续紧闭，为偿付在岸及离岸外资美国市场偿欠债，禹洲跨国企业或将用尽实际上本金。

惠誉称，禹洲跨国企业2022年不宜偿付的外资美国市场偿欠债还包括1年初23日期满的2.42亿美元股票（ISIN：XS1938265474）和1年初25日期满的3.47亿美元股票（ISIN：XS1555300497）。除此之外，还有4年初份期满的35亿元港币在岸可回售股票、9.9亿元港币的不动产金融机构、7年初份期满的30亿元港币在岸股票，以及9年初份期满的4.2亿美元离岸股票。

根据2021年半年报数据，2021年第二季度禹洲流动支出898.07亿元，占总支出数目为65%，一年内期满的短期偿欠债151.71亿元。

同期其本金及本金等价物有209.44亿元，不宜对账款及抵押116.5亿元，一年内需按尽快偿付75.21亿元。

本质新的媒体获悉，若以致于永续欠债，禹洲美元欠债待偿付总金额的大50亿美元，北部欠债主要由其子Corporation禹洲鸿图物业发行，保有股票7只，总保有规模为69.0895亿元。

禹洲称，对民营欧美Interactive而言，Corporation赖以获得再担保及转型资金的所在国股票美国市场显然已经关闭。因此，Corporation在北部外担保导致很大困难，大大的连带了Corporation当前的流动性直接影响。

资金监管部门亦是重要一点，北部外该银行大幅收紧对Corporation本金结余的监管部门，大大的减低禹洲不受约束的可动用本金，不堪重负约束其向所在国汇款的意志力。

不动产就其成为转回本金最快速的方式。为回笼资金，1年初林龙安将其寄予厚望的物管业务以不高于10.6亿元售予华润清迈生活。2年初以3.05亿港元出售香港地区九龙旭日街楼宇这两项股权予泰捷。

另外，禹洲近期亦导致人事变动。据悉，分管跨国企业营销、知名品牌、客研及筹款基金会临时工的经理张岩已于近期离职。

在加入禹洲之前，他曾曾于任长滨控股跨国企业经理兼范围跨国企业总裁、融侨跨国企业首席营销吏兼首席知名品牌吏、雨润物业跨国企业经理及融创欧美跨国企业营销中心总监。

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